投诉

本人自入住育翔公租房小区以来，经历了物业公司变化2次，19年下半年是索克新翔，2020年变成河南郑东物业管理公司（物业工作人员自己说的）。但两家物业公司均不按照《公租房租赁合同》中的“物业管理”约定与住户签订物业服务合同，导致部分住户不放心，没办法正常缴纳物业费。

而物业工作人员却以此要挟不给住户继续正常生活用电，不允许住户车辆进入小区等。育翔小区的物业工作人员给出的不与住户签合同的理由却是：公租房属于“单业主”有和保障办签订的所谓“大合同”就不用给租户签订物业服务合同了。但是，截止到2020年3月16日为止，所谓的“大合同”住户见都没见过，如果物业公司要以所谓“大合同”的条约要求住户履约，是侵犯住户知情权的。

并且据各位住户据了解，同样是郑东新区的公租房小区“东安嘉园”的物业公司在办理入住的时候就按照保障办与租户之间签订的《公租房租赁合同》条款约定，与住户签订了正式物业服务合同。同样是郑东新区的公租房小区，同样是1.9元每平的物业费标准，为什么在签订《物业服务合同》上有这么大的区别？

而且所谓“单业主”“有大合同就不用与住户签物业服务合同”说法已被保障办及房管局物业科证实是不合理的、不被认可的，但育翔物业工作人员知道两个单位的回复后却放肆地声称“你们爱去哪儿告去哪儿告”（原话，有录像、有录音），嚣张程度好像连法院都是自己家物业公司开的似的。

再后来，物业公司估计也觉得“单业主”“大合同”的理由说不过去了，在龙子湖贾鲁街办事处的工作人员协调下，不签合同的理由又变成了“我们河南郑东物业管理公司是国企，申请合同的流程慢。”,且不说他是不是国企，难道身为国企，入驻服务小区半年多了，连物业服务合同都没准备好？退一万步，你们流程慢，准备合同需要时间，但你们工作效率慢不能强制住户替你们买单吧？不签合同收不上来物业费，就不给住户正常用电、车辆正常进入小区，还对住户骂骂咧咧、威胁、语言攻击、诽谤、甚至造谣（以上情形均有录音、录像、对话截图）。

我们相信“举头三尺有青天”！试问这种明目张胆的违法违规行为被发现后，谁还会继续纵容？因此我们合理合法地要求育祥小区的物业公司按照《公租房租赁合同》中的约定，完整履约，与住户签订正式的《物业服务合同》，签订合同后，住户将正常、安心地缴纳物业费。