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河南正商铭筑置业有限公司在珑湖上镜项目中有以下违规违法行为
1、捆绑销售：要求购房者必须捆绑高达每平米7000元以上的装修费，要求每户缴纳的装修费最少的110多万、多则数百万，以捆绑销售的违法行为突破32000的限价，非法所得数亿元
2、虚假宣传：购房时承诺业主在善水上镜的基础上进行丰富升级，实则远低于善水标准
3、与规划不符侵占公共绿地：将属于全体业主共有的公共绿地高价卖出
4、绿地率不达标
5、装饰价格欺诈：据不提供装饰费用明细、不提供样板间、与前期宣传的善水洋房装饰标准升级严重不符
6、业主被迫签订格式合同剥夺了业主的知情权和自主选择权