4月16日，随着一批知名商业品牌签约入驻郑东新区，标志着总面积超2万平方米的郑东白沙金泰城即将全新亮相，其中一楼3000平方米的智慧农贸大超市将以“基地直供”模式刷新居民对新鲜“菜篮子”的期待。

百姓 “菜篮子”迎来 “基地直供”

据介绍， 在白沙金泰城的业态规划图上，“15分钟生活圈”的理念贯穿始终：1楼解决“柴米油盐”，2楼满足“教育医疗”，3楼承包“亲子娱乐”，4-5楼覆盖“休闲社交”，地下车库两分钟直通地铁8号线龙王庙站。

“居民从家里出发，步行10分钟就能完成买菜、送娃、健身、聚餐等所有需求，真正实现‘一站式生活’。”走进正在装修的农超区域，只见宽敞的空间已初见雏形：智能电子价签、分区清晰的生鲜货架、直通后厨的冷链通道……据金泰城董事长孙广志介绍，瞄准建成智慧农贸大农超目标，该项目计划采用蔬菜基地直供模式，与河南本地20余个种植基地签订直采协议，省去3-4个中间环节，让菠菜、番茄等时令蔬菜从田间到货架不超过24小时，价格比市场价低20%左右。

这一模式正好贴近国家新近出台的《加快建设农业强国规划（2024－2035年）》，是规划中“健全农产品供应链体系”的生动实践。最让居民期待的，是那些“接地气”的细节：社区医疗服务站提供便民问诊；屋顶的空中花园设置儿童游乐区；购物车配备婴儿座椅……

打造一站式城市生活商业中心

业内人士分析说，伴随白沙金泰城的华丽亮相，将打破传统回迁社区“重居住、轻配套”的困局。腾盛商业董事长张俊达告诉记者，该集团的“专业度”体现在业态规划上：针对25-40岁新家庭客群，项目不仅引入许多知名品牌，更规划了亲子游泳中心、文创手作工坊、中医理疗馆等特色业态，以满足年轻父母“带娃消费”“品质生活”的双重需求。未来，该企业计划与杜桥社区共同打造一站式城市生活商业中心。杜桥社区书记田书振表示，伴随商业配套的落地及商业综合体实现“越级提升”，附近居民生活将会更便捷，更舒适。

3公里生活圈催生“消费新闭环”

站在白沙金泰城5楼露天广场远眺，郑州方特欢乐世界的过山车轨道清晰可见，绿博园的千亩花海随风摇曳。这个距两大文旅地标只有3公里的商业综合体，正凭借“文旅商融合”的巧思，成为区域消费的“粘合剂”。“周末带孩子去方特玩一整天，晚上来这里吃饭、看电影，不用再开车回城，特别方便！” 住在附近的市民李先生已经提前规划好了“周末路线”。

据了解， 金泰城项目计划设置街坊文创走廊，将传统市集与现代艺术结合，定期举办非遗手作体验、农产品市集；辅楼三楼楼顶的露天音乐酒吧与主楼四层的巨幕影院，将形成“白天沉浸式游玩、夜晚慢节奏消费”的场景互补。就连地下车库都预留了旅游大巴停车位，方便团队游客“一站式打卡”。依托周边大量客流，该项目有望带动周边餐饮、零售、住宿等产业新增产值超1亿元。

“未来，白沙金泰城将不仅是商业中心，更是区域活力引擎。”腾盛商业负责人表示，随着项目招商全面启动，丹尼斯、奥斯卡、张仲景、麦子艺术等品牌已抢先入驻，有力拉动当地经济。随着该项目2025年盛夏正式开业，这个曾经的“城郊结合部”，将以“基地直供 + 文旅商融合”双引擎驶向新未来。