郑州东区历来是郑州房地产品质和品牌的引领者，同时也是房价的引领者。从风生水起的美景鸿城到精致细腻的远大理想城，从典雅尊贵的新里卢浮公馆到户型独特的路劲青春圣地……我们在每一个楼盘里纵情徜徉，同时也感受到了个性的存在，它们就像有血有肉的人一样，散发着自己独特的魅力。 □今报记者 李雪娜
美景鸿城
地址：中州大道与航海路交会处东500米【搜查令】
“飞碟状”的异形售楼中心、第一个扛起“中原精神城邦”大旗、与世纪欢乐园近在咫尺、与“中原第一高”河南广播电视塔毗邻……多个创新性营销以及特殊的地理位置，令美景鸿城是非搜不可。因此，虽然曾经多次来过美景鸿城的销售现场，但这一次搜盘，记者还是寻到很多之前没有发现的亮点。
【品质鉴定】
美景鸿城出自郑州的“美丽地产”美景置业之手，因此在心理上，记者对它的期待相对略高。因为一期“鸿图”火爆“大卖”，供不应求，因此在二期“鸿韵”上面，美景也下足了工夫。
据销售人员介绍，美景鸿城项目从规划之初，便充满了原创味道。不仅整个项目的规划与设计，体现出对“原创艺术”的一种把脉，而且分期项目也摒弃了对自身产品简单、机械的“复制”，全面显现其独有的原创气息。
在古色古香的销售现场，美景置业营销总监付晶亲自向记者介绍二期的特别之处。据称，美景鸿城二期“鸿韵”在建筑立面、户型设计等方面均进行了全面创新，与一期“鸿韵”一脉相承，却又迥然不同。“为了给业主打造更好的产品，带给居住者更加完美的居住体验，我们对二期产品加入了新的创意。它是一期产品的全面升级，而非简单复制。”付晶郑重地告诉笔者。
在户型展示图前，记者发现二期户型设计体现了开发商的诸多“心思”。二、三、四房住宅，不论户型大小，都有不等的空间馈赠，令人感觉虽然目前房价偏高，但如果算上赠送的户型，自己也不算吃亏。
【特工发现】
如果说户型设计为美景鸿城二期项目赋予了更为新鲜的人居内涵，那么其临水而居，则无疑是该期项目最天然的地利优势。自古以来，倚山而筑、临水而居就是人们最诗意的居住理想。二期“鸿图”无疑将满足人们的这一愿望。
在规划图中，记者发现二期“鸿韵”紧邻七里河东岸，据付晶介绍，这里将再现河洛盛景。“二期业主沿七里河临水而居，饱览七里河滨河公园绿景，同时可以尽赏中央公园写意山水和逸趣园林。”付晶说。
商贾自古因水运而兴。在二期“鸿图”的规划中，还有商业街星罗棋布于七里河畔。相信这些配套，能够带给业主更便捷的生活。也许，我们可以想像这样一幅美丽的场景：夕阳西下，沿着水岸栈道漫步，从移步换景的河畔，到变换组合的溪流，湿润的感觉让人呼吸到大自然更为清新的鲜绿气息，带来天天度假的水生活；散步和休憩之间，悠然忘我。
远大理想城
地址：中州大道与航海路交会处东1000米【搜查令】
在近日《郑州经济技术开发区建筑工地文明施工管理工作标准》评比中，远大理想城脱颖而出，被评为“标准文明工地”。据悉，此次观摩会在远大理想城举办，就是为了给辖区的建筑工程提供一个参考和学习的样本。同时，远大理想城的广告也是铺天盖地，宣传一种“西西里”生活。远大理想城的工地到底何处可以借鉴？“西西里”又是怎样一种生活？记者前去打探。
【品质鉴定】
来到项目，记者首赴工地，一探究竟。但由于记者没戴安全帽，还是被有关工作人员拦了下来。记者向里面张望了几下，发现无论是工地围墙的处理还是施工现场，都是相当整洁，而且工地现场的材料也是堆放得整整齐齐。看来，远大理想城还是相当注重建设细节的。
来到售楼部，又是一片天地，大约有十组客户在和售楼员沟通。等了有两分钟，终于有一名销售员忙中偷闲接待了记者。这位售楼员告诉记者，西西里的最大亮点，就是建筑密度非常低。“整个社区根据观景角度、地势、风向、日照等要求错落布局建筑，形成采光、通风、景观俱佳的现代建筑群，每个房间，都将有灿烂的阳光。”
超阔楼间距是西西里的又一大特点。据售楼员介绍，业主们即使在家中，也能够收纳社区里的中央风情景观。而整个小区采用围合布局，从而形成了独立完整的生活空间，与外界良好隔离。据记者了解，目前西西里这种采取围合布局的楼盘都十分受客户青睐，因为它能够较好地实现私密。
【特工发现】
通过与售楼员的详细沟通，记者发现，远大理想城是一个十分注重细节的房地产企业。有例为证：第一是墙地灯。户内走道、洗脸间分别设置墙地灯，使得夜间行走时灯光比较柔和；第二是外窗。理想城四期西西里采用目前最新型的“断桥隔热铝窗”，据说，这种窗户热阻比普通玻璃大2倍，可节省能源30%~40%。第三是采暖，西西里室内全部采用地温采暖，室温由下而上逐渐递减，不易造成污浊空气对流，相对减少室内空气水分的蒸发，可有效改善人体血液循环，对老年人和儿童尤为适宜。
同时，远大理想城四期西西里的户型也是包罗万象，40~230平方米的面积一应俱全。这种细致入微的户型设计，应该可以让不同收入的人都能够在西西里找到一个适合自己的家。
新里卢浮公馆
地址：永平路与东风东路交会处【搜查令】
要问现在郑州哪儿的房子最热最好卖，自然是郑东新区。未来郑州的核心区域，升值空间是不容置疑的。最近一段时间，郑东新区的在推项目少之又少，恰逢新里卢浮公馆正在推二期，当然要先睹为快。
【品质鉴定】
一直觉得新里卢浮公馆的位置有点“太靠东”，结果实地走来，并不是想像中那么“遥远”。而且，根据郑州新区的规划，新里卢浮公馆北距郑州铁路快速客运站仅2公里，CBD、政务区也都在半径5公里之内，再加上BRT和地铁站，卢浮公馆的交通优势其实非常明显。
走进卢浮公馆售楼大厅，记者被浓浓的欧式风情所包围。华丽的吊灯、抽象的雕塑、咖啡色暗花隔板、白色浮雕墙。两台镶金边的LED在不停播放着开发商绿地集团的发展情况。
一售楼员向记者介绍了项目配套：“在我们小区的后面有医院。旁边是修建中的郑铁一中，是河南省的重点中学。丹尼斯、麦德龙开车都在五分钟范围内，我们还将在小区附近兴建一个大型购物中心。”
在楼盘模型前，记者了解到，新里卢浮公馆总建筑面积86万平方米，着力营造法式浪漫住宅氛围，通过生机盎然的自然绿化与典雅人文的景观园林、欧式商业步行街、多功能主题会所、社区幼儿园、户外运动健身中心、地下车库等产品设计，来实现建筑、环境与人居的统一。
【特工发现】
在新里卢浮公馆看房，它的样板区非看不可，因为“以风景犒赏人生”的理念在新里卢浮公馆一直都是被推崇的。在景观设计师的陪同下，记者参观了样板区。据称，新里卢浮公馆的大致格局可以分为四个组团花园，两个中心花园。在中心花园与组团花园间，设置了组团大堂，是业主交流的室外客厅。新里卢浮公馆的四个组团景观各有特色，作为景观样板区的爱丽舍花园，景观规划上利用地势的自然落差，构筑了郑州难得一见的台地式花园景观。步入其中，独具欧式韵味的喷泉与姿态各异的主题雕塑相映成趣；修剪规整的艺术灌木与森林漫坡浑然天成，营造出一种奢华典雅的艺术氛围。景观设计师告诉记者，“堆坡造景，筑水平衡”是样板区景观设计的最大宗旨，地形与种植的结合，可起到遮挡视线，区分空间的作用，加上与水面相互掩映，不但使区域内景观更具多样性，又完美解决了土方平衡的问题。
虽然景观设计师的讲解太过“专业”，但这里的景观确实值得推荐，非常注重社区环境的购房者，不妨前来一看。
青春圣地
地址：金水东路与农业东路交会处南600米【搜查令】
中央特区五期“青春圣地”是郑州首个以“青年”为特定销售对象的青年主题社区。开发商更是来头不小，其母公司路劲基建英文名字为“roadking”，被香港媒体誉为“公路王”。路劲地产集团董事局主席单伟豹，也于今年1月份荣获“中国房地产低碳行动十大领袖人物”。那么，青春圣地是否打动了青年人的心呢？不妨到项目一看。
【品质鉴定】
青春圣地是路劲中央特区5期产品，主推户型90平方米两房半，这种户型相对于真正意义上的三房偏小，但具备了其使用上的功能，相对于真正意义上的两房在面积上又略大，因此居住起来更加舒适，所以，这种户型还是比较适合年轻人口味的。据销售人员告诉记者，在销售过程中，由于两房其外的那半间房是可以由买房人自己决定其用途的，所以，也符合当今青年人的个性需求，销售非常火爆。记者在看房时也了解到，该小区是双气社区，景观和绿化做得非常不错，有10余个社区入口公园，配套方面有游泳馆、篮球场、网球场、体育中心，再加上毗邻郑东新客站和地铁一号线站口，所以，以“青春圣地”命名，真是再恰当不过了。
【特工发现】
中央特区·青春圣地由路劲地产开发建设。路劲地产已先后完成了第一大街、第一国际和中央特区前四期的开发建设，这些项目推向市场，总能给购房者带来意想不到的惊喜，路劲地产和其项目也因此获得了市场的广泛认可。目前，青春圣地只剩下少量的90平方米房源和140平方米房源，希望能够在郑东新区置业的年轻人，可要抓紧时间了。